Бесплатные инструменты Dubai Index, которые помогают посчитать расходы, финансирование и доходность до решения, за секунды, не покидая страницу.
Бесплатный подбор, без давления продаж. Вместе пройдёмся по цифрам Dubai Index.
Сколько на самом деле стоит купить объект в Дубае сверх цены квартиры, сбор DLD (DLD), трасти и комиссия.
Расчёт основан на регистрационном сборе DLD (DLD, 4% от цены сделки) плюс фиксированный админсбор. На вторичке добавляются трасти и комиссия (2% + НДС 5%). В off-plan (Off-plan) комиссию обычно платит застройщик. В отличие от Израиля, в Дубае нет налога на покупку, сбор DLD (DLD), ближайший аналог. Суммы, общая оценка, не финансовая консультация.
Ежемесячный платёж, первоначальный взнос и стоимость финансирования, по ставке и сроку, которые вы выберете.
Платёж считается по фиксированному графику: тело × месячная ставка на число платежей. Реальные банковские условия в Дубае зависят от резидентства, суммы и объекта, иностранному инвестору обычно нужен больший первый взнос. Не финансовая консультация и не кредитное предложение.
Валовая и чистая годовая доходность после аренды, управления и текущих расходов, до закрытия сделки.
Валовая доходность = годовая аренда ÷ цена объекта. Чистая вычитает сервис, управление и долю недель простоя. Без финансирования, амортизации и налоговой отчётности в Израиле. Только общая оценка, не инвестиционный совет.