$0
Бесплатная консультация
Платформа, которая учит вас зарабатывать в Дубае, а не только покупать
Дом умного инвестора в Дубае. Сравнение агентств, анализ данных и эксклюзивные сделки. Всё в одном месте.
14%
Годовая доходность в лучших проектах
100%
Прозрачные комиссии и условия
AED 2M
Золотая виза от
Новости рынка
От сравнения до инвестиции в 3 шага
Всё прозрачно
Знакомьтесь с агентствами по реальным результатам, а не по рекламе. Всё прозрачно: рейтинги, данные о сделках и условия.
Получите доступ
Мы ведём переговоры за вас. Получите доступ к эксклюзивным проектам и условиям, доступным только через платформу.
Всестороннее сопровождение
Тесное сопровождение с момента выбора объекта до получения ключей. Адвокаты, финансирование, регистрация: всё координируется за вас.
Ведущие застройщики Дубая: проверены, оценены, открыты для вас
Мы оцениваем каждого застройщика по качеству строительства, соблюдению сроков и условиям оплаты, чтобы вы инвестировали уверенно
Рейтинг 4.2/5
Ellington Properties
Рейтинг 4.5/5
Iman Developers
Рейтинг 4.8/5
Meraas
Рейтинг 4.8/5
Solaya a private collection
Индекс: найдите агентство, которое подходит именно вам
Каждый агент оценивается по результатам, удовлетворённости клиентов и прозрачности условий. Вы платите только за данные, а не за место в списке.
Рейтинг 5/5Nathan Mistry
Рейтинг 5/5MAYORS
Рейтинг 5/5
GLIDAI PROPERTIES
Найдите инвестицию, которая подходит именно вам
Ответьте на 4 коротких вопроса и получите персональный подбор: тип объекта, район и ожидаемая доходность.
3 способа, которыми Dubai Index работает на вас
Начинаете ли вы путь, уже владеете недвижимостью или находитесь перед сделкой: у нас есть ответ
1
Бесплатная консультация по подбору
Для тех, кто начинает изучать рынок. 30 минут с экспертом. Мы поймём, что вам подходит
2
Обзор инвестиционного портфеля
У вас уже есть недвижимость? Мы проанализируем доходность, потенциал и то, что можно улучшить
3
Второе мнение
Прямо перед первым платежом? Получите независимое мнение о сделке бесплатно
Всё, что нужно инвестору в Дубае, под одной крышей
Ипотека и финансирование
Решения по финансированию для инвесторов: банки в Дубае, банки в Израиле и условия, адаптированные для иностранцев
Анализ рынка
Актуальные отчёты с данными: региональный анализ, тенденции цен и сравнительные исследования
Дизайн интерьера и меблировка
От пустого объекта к доходному: дизайн, привлекающий арендаторов и повышающий доходность
Налоговые и юридические консультации
Полное юридическое и налоговое сопровождение: структура сделки, сопутствующие расходы, отчётность в Израиле и завещание в Дубае
Золотая виза
Сопровождение процесса оформления визы от А до Я: соответствие требованиям, подача и одобрение
Управление недвижимостью
Текущее управление, обслуживание и сдача в аренду, без необходимости лететь в Дубай
Сообщество инвесторов Dubai Index: преимущества, которых нет в другом месте
VIP-сообщество
Закрытый доступ для активных инвесторов: обновления рынка в реальном времени, встречи с экспертами и ранний доступ к сделкам.
Кэшбэк на инвестиции
Инвесторы, пришедшие через платформу, получают денежный возврат (кэшбэк) за каждую закрытую сделку. Чем больше инвестиция, тем больше возврат.
Данные, о которых агентства вам не расскажут
Анализ рынка, обзоры районов и видео, которые научат вас понимать Дубай как местные жители.
90% инвесторов в Дубае совершают одни и те же ошибки! Вот как их избежать:
Гнаться за красивой брошюрой
Удачный и впечатляющий маркетинг не означает, что проект прибылен. Когда в одном проекте много похожих квартир, трудно создать отличие, и сила переходит в руки арендаторов.
Полагаться на одного агента
Без сравнения у вас нет никакой возможности узнать, получили ли вы лучшие условия.
Игнорировать анализ спроса и предложения
Самый важный показатель, который игнорирует большинство инвесторов: сколько новых единиц поступает в район.
Не понимать скрытые расходы
Регистрационный сбор, ежемесячные сервисные платежи за здание, депозиты DEWA, подключение электричества и воды. Расходы сверх цены покупки могут удивить.
Именно для этого существует Dubai Index: чтобы дать вам инструменты для разумных решений, основанных на данных, а не на маркетинге.
Настоящие инвесторы, настоящие результаты
Средняя годовая доходность
Израильские инвесторы в Дубае получают годовую арендную доходность около 5%–9% по сравнению с примерно 3% в среднем в Тель-Авиве. Это главный разрыв, который продолжает привлекать израильских инвесторов на рынок.
Самые востребованные районы среди израильтян
Израильские инвесторы сосредоточены в основном на районах JVC, Dubai Marina, Downtown Dubai и Business Bay. Сочетание высокой доходности и стабильного спроса на аренду.
Типичная точка входа
Большинство израильских инвесторов покупают квартиры с одной или двумя комнатами в диапазоне инвестиций около 1–2 млн шекелей. Относительно доступная точка входа для международных инвестиций в недвижимость.
Почему мы основали Dubai Index
Рынок недвижимости Дубая полон возможностей, но и шума. Каждый агент говорит, что он лучший, каждый проект выглядит «единственным в своём роде», и новому инвестору трудно отличить маркетинг от реальности.
Мы основали Dubai Index, чтобы навести порядок. Мы не агентство, не застройщик и не маркетолог. Мы независимая платформа, которая учит инвесторов понимать рынок, сравнивать варианты и принимать решения на основе данных, а не под давлением продаж.
Наша цель проста: чтобы каждый инвестор, входящий на рынок Дубая, точно знал, что он покупает, зачем и за сколько.
