Лучшая off-plan инвестиция в Дубае за AED 1M
Nathan рассказывает, как найти выгодные объекты на этапе строительства с бюджетом около AED 1M, и подробно разбирает The Collective by Bold в Dubai South Residential District.
Агентства/Nathan Mistry
Nathan Mistry
Консультант по off-plan недвижимости в Дубае и Абу-Даби. Работает на английском, а Dubai Index сопровождает вас на иврите.
Зарегистрировано в DLDBRN 71360Treo Real Estate Broker
6Лет на рынке
9Представляемых застройщиков
13Представляемых проектов
О Nathan Mistry
Nathan Mistry: консультант по недвижимости на этапе строительства (off-plan) из ОАЭ с 6-летним опытом работы на рынке недвижимости. Он специализируется на развивающемся инвестиционном рынке Дубая и Абу-Даби.
Его подход сочетает рыночную аналитику, анализ данных и практический опыт работы в отрасли, чтобы помочь инвесторам увидеть возможности за рамками рекламных обещаний. Nathan тщательно изучает фундаментальные показатели проектов, ценообразование, спрос и предложение, репутацию застройщиков и новые рыночные тенденции, чтобы дать более ясное представление о том, где может скрываться ценность.
Чем выделяется Nathan
Аналитика вместо ажиотажа. Стратегия вместо давления. Факты вместо догадок.
Каждая рекомендация рассматривается в широком контексте: насколько возможность соответствует целям инвестора, а не только сама сделка.
Миссия Nathan состоит в том, чтобы привносить ясность и взвешенный взгляд в каждое решение о недвижимости.
Проекты
| Проект | Застройщик | Район | Цена (AED) | Ожидаемая сдача |
|---|---|---|---|---|
| Bashayer Villas | Modon | Hudayriyat Island | AED 7.2M | 1 квартал 2030 |
| Cedarwood EstatesРаспродан на старте продаж, доступна перепродажа | Wasl | Jumeirah Golf Estates 2 | от AED 12.8M до 23.48M | декабрь 2028 |
| Hayat 6 | Dubai South | Dubai South | от AED 4.85M до 6.15M | март 2029 |
| Hudayriyat Golf EstatesРаспродан на старте продаж, доступна перепродажа | Modon | Hudayriyat Island | от AED 4.2M до 35.8M | август 2030 |
| Jumeirah Residences | Emirates Developments | Al Maryah Island | от AED 4.7M до 13.1M | 2031 |
| Al Naseem | Modon | Hudayriyat Island | от AED 7.8M до 10M | 4 квартал 2027 |
| Nawayef West | Modon | Hudayriyat Island | от AED 6M до 41M | 4 квартал 2027 |
| Passo | Beyond | Palm Jumeirah | от AED 4.085M до 98.29M | сентябрь 2029 |
| Serro II | Emaar | The Heights | от AED 6.84M до 8.24M | июнь 2030 |
| South Square 1 | Dubai South | Logistics City | от AED 1.425M до 2.35M | декабрь 2028 |
| The Artery Residences | IMKAN Properties | Al Reem Island | от AED 941K до 2.4M | декабрь 2029 |
| The Collective | Bold | Dubai South Residential District | от AED 1.05M до 1.425M | март 2028 |
| The Residences by DIFCРаспродан на старте продаж, доступна перепродажа | DIFC Developments | DIFC Zabeel District | от AED 2.6M до 9.5M | 4 квартал 2029 |
Bashayer Villas
Modon · Hudayriyat Island
Цена AED 7.2MСдача 1 квартал 2030
Cedarwood Estates
Распродан на старте продаж, доступна перепродажа
Wasl · Jumeirah Golf Estates 2
Цена от AED 12.8M до 23.48MСдача декабрь 2028
Hayat 6
Dubai South · Dubai South
Цена от AED 4.85M до 6.15MСдача март 2029
Hudayriyat Golf Estates
Распродан на старте продаж, доступна перепродажа
Modon · Hudayriyat Island
Цена от AED 4.2M до 35.8MСдача август 2030
Jumeirah Residences
Emirates Developments · Al Maryah Island
Цена от AED 4.7M до 13.1MСдача 2031
Видео
5 стадий роста недвижимости Дубая (когда инвесторы зарабатывают больше всего)
Nathan объясняет пять этапов мастер-плана в ОАЭ и то, когда инвесторы обычно получают наибольшую прибыль.
Как получить ипотеку в Дубае (резидентам и нерезидентам): ставки, первый взнос и off-plan
Nathan и ипотечный брокер из ОАЭ объясняют, как работает ипотека в Дубае для резидентов и нерезидентов: ставки, первоначальный взнос и финансирование объектов на этапе строительства.
Что говорят клиенты
Loreta S.
Trustpilot
"Professional adviser and seller": Thank you Nathan for your professional advice regarding properties in Dubai, for your good job and experience. If someone is looking to buy property in Dubai I highly recommend this company.
Направления и сильные стороны
Экспертиза в off-plan недвижимости Дубая и Абу-Даби
специализация на тщательно отобранных объектах на этапе строительства на двух самых динамичных рынках недвижимости ОАЭ.
Государственные и частные застройщики
обширный опыт работы с ведущими государственными и частными застройщиками, что открывает клиентам доступ к широкому спектру проектов и инвестиционных возможностей.
Диапазон инвестиционного портфеля: AED 1M до AED 25M
консультирование клиентов с самыми разными инвестиционными профилями: от стратегических покупок начального уровня до крупных портфелей недвижимости.
Прочные отраслевые связи
крепкие доверительные отношения с ключевыми лицами, принимающими решения, и ведущими игроками девелоперского рынка ОАЭ, включая крупные структуры, связанные с государством, а также ведущих частных застройщиков.
Навыки и услуги
Рыночная аналитика и инвестиционные тренды
глубокая аналитика на основе данных о динамике рынка, новых тенденциях, ценах и инвестиционных возможностях в Дубае и Абу-Даби.
Сопровождение инвестиций в off-plan
понятные практические рекомендации по процессу покупки на этапе строительства: от оценки проектов и застройщиков до понимания планов оплаты и ключевых нюансов.
Честные обзоры проектов
прямые, основанные на исследованиях оценки off-plan проектов в Дубае и Абу-Даби, которые смотрят не на рекламные буклеты, а на действительно важные показатели.
Понятные ответы на вопросы инвесторов
прямые и компетентные ответы на самые частые вопросы инвесторов, которые помогают яснее и увереннее ориентироваться на рынке недвижимости ОАЭ.
Частые вопросы о Nathan Mistry
Зарегистрирован ли Nathan Mistry в Земельном департаменте Дубая (DLD)?
Да. Nathan Mistry зарегистрирован в Dubai Land Department под номером BRN 71360 и работает в Treo Real Estate Broker. Лицензию можно проверить в сервисе проверки лицензий DLD.
На чём специализируется Nathan Mistry?
На off-plan недвижимости в Дубае и Абу-Даби, с государственными и частными застройщиками. Он занимается анализом рынка, оценкой проектов и застройщиков и объясняет планы рассрочки. Опыт на рынке недвижимости ОАЭ: 6 лет.
Каких застройщиков и какие проекты представляет Nathan?
По данным Dubai Index, 13 проектов 9 застройщиков: Beyond, Bold, DIFC Developments, Dubai South, Emaar, Emirates Developments, IMKAN Properties, Modon и Wasl. Среди проектов: Serro II от Emaar, Passo от Beyond на Palm Jumeirah и Cedarwood Estates от Wasl.
С каким бюджетом работает Nathan?
Он консультирует клиентов с портфелями от AED 1M до AED 25M. Цены в представленных им проектах: от AED 941K (The Artery Residences от IMKAN Properties на Al Reem Island) до AED 98.29M (Passo от Beyond на Palm Jumeirah).
В каких районах работает Nathan?
В Абу-Даби: Hudayriyat Island, Al Maryah Island и Al Reem Island. В Дубае: Palm Jumeirah, The Heights, DIFC Zabeel District, Jumeirah Golf Estates 2, Dubai South, Dubai South Residential District и Logistics City.
На каких языках работает Nathan?
На английском. Оставьте контакты для бесплатной консультации по подбору через Dubai Index.
Другие агентства, которые стоит знать
Другие профили Dubai Index с похожим уровнем проверки, офисом в Дубае или общим застройщиком.
