Поиск и сравнение
Вместо того чтобы показывать вам всё, что есть, мы поможем сузить выбор до того, что действительно соответствует вашей цели, и сравнить варианты по одинаковым, последовательным критериям.
Как это работает: от выбора до получения ключей
Инвестирование в Дубае не является движением в темноте, а состоит из трёх чётких этапов. На каждом этапе вы получаете от нас одно и то же: реальные данные, проверку по официальным источникам и никакого давления со стороны продаж. Так это работает в Dubai Index.
База только с реальными данными
Вместо маркетинговых оценок застройщика или агентства каждый проект представляется вам с проверенной официальной информацией.
Подбор под вашу цель, а не бесконечный список
Текущая доходность, прирост капитала или недвижимость для будущего проживания. Для каждой цели подходят разные районы и проекты. Мы помогаем сузить выбор до того, что важно именно вам, чтобы вам не пришлось прокручивать бесконечные варианты.
Сравнение по одним и тем же критериям
Мы сравниваем сделки друг с другом по одним и тем же данным: цена за кв. м, доходность, график платежей, чтобы сравнивать яблоки с яблоками, а не маркетинговые обещания разных застройщиков, которые невозможно сопоставить.
Проверка и верификация
Мы не полагаемся на то, что агентство или застройщик говорят о себе сами. Всё, что можно проверить по официальному источнику, мы проверим.
Статус сдачи
Мы проверяем официальный статус сдачи проекта в системе Dubai REST / Mashrooi Земельного департамента Дубая (DLD), чтобы знать, укладывается ли проект в график, завершён или задерживается.
Юридическое сопровождение
Адвокат, знающий местный рынок, следит за тем, чтобы ваши средства были размещены на эскроу-счёте (Escrow), контролируемом по закону, разъясняет сбор DLD (около 4%) и сопутствующие расходы, а также условия компенсации при задержке сдачи.
Лицензия агентства и застройщика
Мы не будем полагаться на самостоятельное заявление агентства и/или застройщика. Мы проверяем по официальному реестру Земельного департамента Дубая (DLD), что агентство и застройщик зарегистрированы и имеют действующую лицензию.
Закрытие сделки и получение ключей
Мы продолжаем сопровождать вас и после подписания, пока ключ физически не окажется у вас в руках, а также и после.
План платежей, понятный заранее
До подписания вы будете точно знать, какой процент вносится на каждом этапе строительства и когда, без сюрпризов по ходу дела.
Отслеживание сдачи в реальном времени
Мы не исчезаем после подписания. Вы можете следить за ходом проекта через официальный инструмент Земельного департамента Дубая (DLD) на каждом этапе, до получения ключей.
Не исчезаем и после сдачи
Мы рядом столько, сколько вы решите, а не только для одной сделки. Получили ключи? Это не конец. Управление недвижимостью, сдача в аренду и даже будущая продажа: мы здесь, чтобы помочь.
Сколько времени занимает весь процесс?
- Поиск и сравнение: в среднем 1–2 недели, в зависимости от того, сколько проектов и районов вы рассматриваете.
- Проверка и верификация: до 7 рабочих дней с момента выбора объекта до подписания договора (подписание MOU / Form F).
- Закрытие сделки и получение ключей, готовый объект (Ready): передача в течение 5–15 рабочих дней после подписания и банковского перевода (в основном зависит от времени получения NOC от застройщика).
- Закрытие сделки и получение ключей, на этапе строительства (Off-plan): по графику проекта.
Готовы начать?
Хотите сначала посмотреть самостоятельно?
К базе проектовПредпочитаете личное сопровождение с первого шага?