Первый подбор
Составляем ваш финансовый профиль (доход, капитал, страна резидентства) и объясняем, какие маршруты финансирования вам открыты.
Сопутствующие услуги, Ипотека и финансирование
Ипотека и финансирование
Сервис, который соединяет вас с банками и ипотечными провайдерами в Дубае, чтобы понять, какие варианты открыты вам как иностранным инвесторам.
Кому это подходит
Инвесторы, которые хотят профинансировать часть покупки, а не платить полный собственный капитал, будь то объект Off-plan (на стадии строительства) или готовый.
Что это и зачем это важно
Проверка с банками и кредиторами в Дубае: сколько собственного капитала нужно, какие документы требуются и какой маршрут подходит выбранному объекту.
Ипотека в Дубае работает иначе, чем принято в Израиле. Порог, ставки и обеспечение другие, и это стоит понять до фиксации объекта.
Как это работает
Сравнение предложений банков партнёров
Показываем несколько подходящих предложений, включая ставку, долю кредита и условия погашения.
Помощь с подачей документов
Помогаем собрать и подать все документы, которые требует выбранный банк.
Pre-approval и закрытие
Сопровождаем до Pre-approval и подписания с банком.
Преимущества
Финансирование части стоимости
Вместо полного капитала проверка, какие маршруты открыты нерезидентам.
Кредитное плечо на несколько объектов
Финансирование, которое позволяет держать несколько объектов сразу, по условиям одобрения.
Сравнение кредиторов
Несколько кредиторов до решения, не один маршрут без контекста.
Сопровождение документов
Сопровождение документов и одобрения банка до получения ответа.
Частые вопросы
Какую долю кредита (ипотеки) я могу получить как нерезидент?
Это зависит от цены объекта: по объектам до 5 млн дирхам обычно можно получить финансирование до примерно 60 до 65% стоимости (минимальный капитал около 35 до 40%). Выше 5 млн дирхам доля кредита чуть ниже, а по Off-plan обычно ещё ограниченнее (до примерно 50%). Точные цифры зависят от конкретного банка и вашего профиля. На звонке подбора вы получите точную оценку.
Можно ли получить финансирование, не будучи резидентом Дубая?
Да. Банки Дубая предлагают отдельные маршруты для нерезидентов (Non-Resident Mortgage), с немного другими требованиями, чем у резидентов. Именно наша роль: найти банки, которые реально работают с резидентами Израиля, и сэкономить вам время поиска.
Сколько времени от обращения до Pre-approval?
Сроки зависят от банка и комплектности документов. На звонке подбора назовём типичные сроки у банков партнёров.
Другие услуги, которые стоит знать
Налоги и право
Полное юридическое и налоговое сопровождение, структура сделки, сопутствующие расходы, отчётность в Израиле и завещание в Дубае.
Золотая виза
Сопровождение визы от А до Я, соответствие критериям, подача и одобрение.
Управление недвижимостью
Текущее управление, обслуживание и аренда, без поездок в Дубай
