Приём объекта
Осматриваем объект, фиксируем состояние и вместе задаём политику аренды (длинный или короткий срок, целевая ставка).
Сопутствующие услуги, Управление недвижимостью
Управление недвижимостью
Сервис, который занимается арендой, обслуживанием и сбором по объекту, который вы купили в Дубае, когда вас нет на месте.
Кому это подходит
Инвесторы, которые не живут в Дубае и хотят, чтобы кто-то вёл за них аренду, обслуживание и текущий сбор аренды.
Что это и зачем это важно
Местная управляющая компания, которая работает с арендаторами, текущим обслуживанием и сбором аренды, с отчётностью вам.
Большинство израильских инвесторов не живут в Дубае. Без нормального управления сложно держать заполняемость, состояние объекта и регулярный поток аренды.
Как это работает
Маркетинг и сдача
Публикуем и ведём поиск арендатора, включая проверку.
Текущее управление
Сбор, обслуживание, поломки и связь с арендатором, без вашего физического присутствия в Дубае.
Текущая отчётность собственнику
Вы получаете периодическое обновление по состоянию объекта, доходам и расходам.
Преимущества
Управление на расстоянии
Без физического присутствия в Дубае кто-то ведёт объект за вас.
Текущее обслуживание
Поломки и обслуживание, как согласовано в договоре управления.
Маркетинг арендаторам
Маркетинг объекта в аренду и поиск арендаторов, чтобы держать заполняемость.
Отчётность по потоку
Текущая отчётность по объекту и потоку доходов.
Частые вопросы
Я не живу в Дубае. Как это работает удалённо на практике?
Весь процесс идёт удалённо: мы ваш представитель на месте, а вся связь с вами (отчёты, согласования, счета) цифровая. Вам не нужно быть физически в Дубае ни на каком этапе текущего управления.
Сколько стоит управление объектом?
Стоимость управления обычно берётся как процент от месячной аренды. На звонке подбора разберём структуру цены для вашего объекта.
Что если поломка, когда меня нет?
Наша команда закрывает текущие поломки напрямую с одобренными подрядчиками и пишет вам только когда нужно ваше согласование (например крупный разовый расход), чтобы вы не занимались каждой мелкой поломкой сами.
Другие услуги, которые стоит знать
Дизайн интерьера и мебель
От пустого объекта к доходному, дизайн, который привлекает арендаторов и повышает доходность.
Анализ рынка
Актуальные отчёты, анализ районов, динамика цен и сравнительные исследования
Кэшбэк на инвестиции
Эксклюзивный кэшбэк для VIP, на объект или услугу через платформу, к использованию в следующей сделке.
