استلام العقار
نعاين العقار ونوثّق حالته ونحدد معكم سياسة التأجير (إقامة طويلة أو قصيرة، سعر مستهدف).
خدمات مساندة, إدارة العقارات
إدارة العقارات
خدمة تعالج التأجير والصيانة والتحصيل لعقار اشتريتموه في دبي، عندما لا تكونون في المكان.
لمن هذا مناسب
مستثمرون لا يسكنون في دبي ويريدون من يدير لهم التأجير والصيانة والتحصيل الجاري للإيجار.
ما هذا ولماذا هو مهم
شركة إدارة محلية تتعامل مع المستأجرين والصيانة الجارية وتحصيل الإيجار، مع تقارير إليكم.
معظم المستثمرين الإسرائيليين لا يسكنون في دبي. بلا إدارة صحيحة يصعب الحفاظ على الإشغال وحالة العقار وتدفق إيجار منتظم.
كيف يعمل
التسويق والتأجير
ننشر وندير عملية إيجاد مستأجر، بما في ذلك فحص الخلفية.
إدارة يومية
تحصيل وصيانة ومعالجة أعطال وتواصل مع المستأجر، دون الحاجة لوجودكم فعلياً في دبي.
تقارير جارية للمالك
تتلقون تحديثاً دورياً عن حالة العقار والإيرادات والمصروفات.
المزايا
إدارة عن بُعد
من دون وجودكم فعلياً في دبي، هناك من يعالج العقار نيابة عنكم.
صيانة جارية
معالجة الأعطال والصيانة، وفق ما اتُفق في عقد الإدارة.
تسويق للمستأجرين
تسويق العقار للإيجار وإيجاد مستأجرين للحفاظ على الإشغال.
تقارير عن التدفق
تقارير جارية عن حالة العقار وتدفق الإيرادات.
أسئلة شائعة
أنا لا أسكن في دبي، كيف يعمل هذا عن بُعد عملياً؟
العملية كلها عن بُعد: نحن ممثلوكم في الميدان، وكل تواصل معكم (تقارير، موافقات، فواتير) يتم رقمياً. لا تحتاجون أن تكونوا في دبي فعلياً في أي مرحلة من الإدارة الجارية.
كم تكلفة خدمة إدارة العقار؟
تكلفة الإدارة عادة نسبة من الإيجار الشهري. في مكالمة الملاءمة نفصّل هيكل التسعير المناسب لعقاركم.
ماذا يحدث إذا وقع عطل وأنا لست هناك؟
فريقنا يعالج الأعطال الجارية مباشرة مع مقاولين معتمدين، ويحدّثكم فقط عندما تلزم موافقتكم (مثلاً على مصروف كبير لمرة واحدة)، حتى لا تنشغلوا بكل عطل صغير بأنفسكم.
خدمات إضافية يجدر التعرف عليها
