خدمات مساندة, فحص التسليم

فحص التسليم

فحص مهني للعقار لحظة التسليم: رصد عيوب البناء والتشطيب الضعيف أو عدم المطابقة للعقد، قبل التوقيع على الاستلام.

اتركوا بياناتكم

لمن هذا مناسب

مستثمرون على وشك استلام عقار Off-plan جديد من المطوّر ويريدون التأكد أنه يطابق العقد قبل التوقيع على الاستلام.

ما هذا ولماذا هو مهم

فاحص مهني يمر على العقار ويوثّق العيوب ويقدّم تقريراً، قبل أن توقّعوا على الاستلام من المطوّر.

بعد التوقيع على استلام العقار يصبح أصعب بكثير مطالبة المطوّر بإصلاح المشكلات. فحص قبل التوقيع يوفّر عناء ومصروفات لا لزوم لها.

كيف يعمل

1

تنسيق مع المطوّر

نحدد مع المطوّر موعد التسليم والفحص في الموقع.

2

فحص ميداني مع فاحص مؤهل

فاحص مهني يمر على العقار بنداً بنداً: البنية التحتية، التشطيب، التجهيزات والأنظمة.

3

تقرير عيوب مكتوب

تتلقون تقريراً مفصّلاً بكل العيوب التي وُجدت، مع توثيق.

4

مرافقة في التفاوض مع المطوّر

نرافقكم أمام المطوّر حتى إغلاق العيوب أو الحصول على تعويض.

المزايا

رصد العيوب في الوقت

عيوب بناء وتشطيب قبل التوقيع على استلام العقار.

تفاوض مع المطوّر

رافعة للمطالبة بإصلاح العيوب قبل الاستلام النهائي.

تقرير مرتّب

توثيق حالة العقار عند التسليم، لا حديثاً شفهياً فقط.

مفاجآت أقل لاحقاً

يقلل خطر مصروفات إصلاح غير متوقعة لاحقاً.

أسئلة شائعة

ماذا يحدث إذا وجد الفاحص عيوباً جوهرية؟

تتلقون تقريراً مكتوباً بكل العيوب، ونرافقكم أمام المطوّر حتى الإصلاح الفعلي أو التعويض، أو تأجيل الدفعة الأخيرة وفق العقد.

كم يكلف الفحص وكم يستغرق؟

السعر والمدة يعتمدان على حجم العقار ونوع الفحص المطلوب. اتركوا بياناتكم، وفي مكالمة الملاءمة الأولى تحصلون على تقدير زمني دقيق وعرض سعر ملائم، بلا التزام.

متى الوقت المناسب لطلب الفحص؟

يُفضَّل طلب الفحص قرب موعد التسليم المتوقع من المطوّر، حتى تبقى العيوب التي تُرصد قابلة للإصلاح قبل أن توقّعوا على استلام العقار.

خدمات إضافية يجدر التعرف عليها

مهتمون بالخدمة؟

اتركوا بياناتكم وسنعود إليكم بشأن فحص التسليم، بلا التزام.

فحص التسليم في دبي | Dubai Index