תיאום מול היזם
קובעים יחד עם היזם את מועד המסירה והבדיקה בפועל.
שירותים נלווים, בדיקת מסירה
בדיקת מסירה
בדיקה מקצועית של הנכס ברגע המסירה: איתור פגמי בנייה, גימור לקוי או אי-התאמות לחוזה, לפני חתימה על קבלת הנכס.
למי זה מתאים
משקיעים שעומדים לקבל נכס חדש (Off-plan) מהיזם ורוצים לוודא שהוא תואם לחוזה לפני החתימה על קבלתו.
מה זה ולמה זה חשוב
בודק מקצועי עובר על הנכס, מתעד ליקויים ומספק דוח, לפני שאתם חותמים על קבלתו מהיזם.
אחרי שחתמתם על קבלת הנכס הרבה יותר קשה לדרוש מהיזם לתקן בעיות. בדיקה לפני החתימה חוסכת כאב ראש והוצאות מיותרות.
איך זה עובד
בדיקה בשטח עם בודק מוסמך
בודק מקצועי עובר על הנכס סעיף אחרי סעיף: תשתיות, גימור, ציוד ומערכות.
דוח ליקויים כתוב
מקבלים דוח מפורט עם כל הליקויים שנמצאו, כולל תיעוד.
ליווי במיקוח מול היזם
מלווים אתכם מול היזם עד לסגירת הליקויים או קבלת פיצוי.
יתרונות
איתור ליקויים בזמן
פגמי בנייה וגימור לפני החתימה על קבלת הנכס.
מיקוח מול היזם
מינוף כוח מיקוח לדרוש תיקון ליקויים לפני הקבלה הסופית.
דוח מסודר
תיעוד מצב הנכס במסירה, לא רק שיחה בעל פה.
פחות הפתעות אחר כך
מפחית סיכון להוצאות תיקון לא צפויות בהמשך.
שאלות נפוצות
מה קורה אם הבודק מוצא ליקויים משמעותיים?
מקבלים דוח כתוב עם כל הליקויים, ואנחנו מלווים אתכם מול היזם עד לתיקון בפועל או קבלת פיצוי/דחיית תשלום אחרון בהתאם לחוזה.
כמה עולה הבדיקה וכמה זמן היא לוקחת?
המחיר ומשך הזמן תלויים בגודל הנכס ובסוג הבדיקה הנדרש. משאירים פרטים, ובשיחת ההתאמה הראשונית מקבלים הערכת זמן מדויקת והצעת מחיר מותאמת, ללא התחייבות.
מתי הזמן הנכון להזמין את הבדיקה?
מומלץ להזמין את הבדיקה סמוך למועד המסירה הצפוי מהיזם, כך שהליקויים שנמצאים עדיין ברי-תיקון לפני שאתם חותמים על קבלת הנכס.
שירותים נוספים שכדאי להכיר
