Палм Джумейра

Искусственный остров в форме пальмы — виллы на ветвях, квартиры на стволе, море с каждой стороны. На Dubai Index это флагманский район с видом на море.

Связаться

Цена и доходность

Средняя цена за м² и ожидаемая доходность от аренды. Только для сравнения, не инвестиционная рекомендация.

44,578

AED за м², среднее по индексу

5.18%

Ожидаемая доходность

1 проект

В гиде

Последнее обновление: 11 октября 2026 г.

На основе зарегистрированных сделок купли-продажи в Дубае

Особенности района

Подходит: Флагманский объект на море.

На море

Искусственный остров в заливе. Виллы на ветвях и квартиры на стволе — вид на воду заложен в план.

Флагманский объект

Самая высокая входная цена в индексе. Подходит тем, кто ищет люксовый адрес, а не доступный вход.

Виллы и квартиры

Ветви — для вилл; ствол и полумесяц — для башен и отелей, включая Atlantis The Palm.

Фрихолд

Зона Freehold по DLD. Полная собственность для иностранных покупателей на предназначенных для этого объектах.

О районе

Палм Джумейра — искусственный остров, который спланировала Nakheel. Строительство началось в 2001 году, первые жители заехали в середине 2000-х. Форма — пальма со стволом, ветвями и полумесяцем — должна была удлинить береговую линию Дубая.

На стволе и полумесяце построены башни квартир и отели, в том числе Atlantis The Palm. На ветвях — частные виллы с выходом к воде. Монорельс связывает остров в сторону Марины.

Характер — люкс и отдых у моря, не деловой район. Поэтому входная цена в индексе Dubai Index самая высокая среди районов индекса, а дорога до DXB длиннее, чем из Даунтауна.

Остров — зона freehold по DLD. Dubai Index показывает его как флагманский объект на воде — с проектами и ценой за кв. м для сравнения, без обещания доходности.

Активные проекты на Палм Джумейра

Проекты в районе: входная цена, план платежей и дата сдачи.

Палм-Джумейра

Passo

Beyond

сентябрь 2029

от AED 4.085M до 98.29M

Смотреть профиль

Агентства и застройщики в районе

Застройщики и агентства, работающие в районе.

Сейчас нет отмеченных агентств или застройщиков на Палм Джумейра. Индекс агентств · Рейтинг застройщиков

Расположение и расстояния

Примерное время в пути на машине до ключевых точек, вне часа пик.

Открыть в Google Картах

Международный аэропорт Дубая (DXB)
Около 40 минут на машине
Бурдж-Халифа / Dubai Mall
Около 21 минут на машине
Дубай Марина
Около 12 минут на машине
JVC
Около 22 минут на машине

Частые вопросы

Частые вопросы о районе: собственность, подходит ли семьям и тип инвестиций.

Подходит ли Палм Джумейра семьям?

Есть виллы на ветвях с выходом к воде и квартиры в башнях. Характер люксовый и туристический (отели, Atlantis). Семьи, которым нужно тихое гольф-сообщество внутри страны, предпочтут Дубай Хиллз или Арабиан Ранчез. Семьи, которым нужен дом у моря, найдут здесь соответствие — по высокой цене.

Какой юридический статус — Freehold или Leasehold?

Палм Джумейра — зона freehold по DLD. Иностранные покупатели могут зарегистрировать полную собственность на предназначенных для этого объектах.

Есть ли объекты с видом на море?

Да — так спроектирован остров. Виллы на ветвях стоят на воде; квартиры на стволе и полумесяце смотрят на залив или внутреннюю лагуну, в зависимости от места и этажа. Проверяйте конкретный объект; не считайте, что каждая квартира видит открытое море.

Каков инвестиционный характер района?

Спрос опирается на люкс, вид на воду и туризм. Входная цена в индексе самая высокая, оценочная доходность в индексе ниже, чем в более доступных районах. Это не обещание — сравнивайте проект с проектом.