7,873,746
Средняя цена сделки
Районы и локации — The Heights
The Heights
The Heights является новым поселком вилл от Emaar в Аль-Ялайис 5, построенным вокруг кантри-клуба и велнес-центра, рядом с Dubai South и Expo City Dubai.
Цена и доходность
Средняя цена сделки и ожидаемая доходность от аренды. Только для сравнения, не инвестиционная рекомендация.
—
Ожидаемая доходность
1 проект
В гиде
Последнее обновление: 11 октября 2026 г.
На основе зарегистрированных сделок купли-продажи в Дубае
Особенности района
Кому подходит: семьям, которые ищут большую виллу в новом сообществе, и долгосрочным инвесторам.
Один девелопер
Emaar планирует и строит все сообщество.
Здоровье и спорт
кантри-клуб и велнес-центр, озеро для йоги, променад вдоль озера и спортивные зоны.
Доступ к трассам
сообщество находится рядом с развязкой Emirates Road (E611) и E77.
Фрихолд
иностранцы могут покупать в полную собственность.
О районе
Мастер-девелопером The Heights Country Club & Wellness выступает Emaar. Сообщество находится в Аль-Ялайис 5, к северо-востоку от жилого района Dubai South.
Сообщество новое и еще строится. Первый район, Serro, запущен в 2024 году, а Serro II планируется передать в июне 2030 года.
Характер района: малоэтажные семейные виллы с парками, озерами и велнес-центром. С другой стороны, район далеко от центра Дубая, и инфраструктура еще не открыта.
Собственность: фрихолд для иностранных покупателей.
Активные проекты в The Heights
Проекты в районе: входная цена, план платежей и дата сдачи.
Агентства и застройщики в районе
Застройщики и агентства, работающие в районе.
Застройщики в районе
Агентства в районе
Расположение и расстояния
Примерное время в пути на машине до ключевых точек, вне часа пик.
Аэропорт DXB
около 35 мин
Бурдж-Халифа / Dubai Mall
около 30 мин
около 25 мин
около 25 мин
Частые вопросы
Частые вопросы о районе: собственность, подходит ли семьям и тип инвестиций.
Подходит ли район для семей?
Да. Сообщество спланировано под семейные виллы, с парками, общими бассейнами и детскими игровыми зонами.
Фрихолд или лизхолд?
Фрихолд для иностранных покупателей.
Когда можно будет жить там?
Сообщество строится. Serro II планируется передать в июне 2030 года.
Что это за инвестиция?
Строящиеся виллы. Данных об аренде в районе пока нет, поэтому показателя доходности нет. Цена основана на продажах на этапе строительства.
Другие районы для сравнения
Соседние районы или районы в похожем ценовом диапазоне.
