7,873,746
متوسط سعر الصفقة
أحياء ومناطق — The Heights
The Heights
The Heights مجتمع فلل جديد من إعمار في اليلايس 5، حول نادٍ ريفي ومركز للعافية، بالقرب من دبي الجنوب وExpo City Dubai.
السعر والعائد
متوسط سعر الصفقة والعائد الإيجاري المتوقع في The Heights. للمقارنة فقط، وليست نصيحة استثمارية.
—
العائد المتوقع
مشروع واحد
في الدليل
آخر تحديث: 11 أكتوبر 2026
استناداً إلى بيانات صفقات بيع مسجّلة في دبي
ما يميّز The Heights
مناسبة لـ: العائلات الباحثة عن فيلا واسعة في مجتمع جديد، والمستثمرين على المدى الطويل.
مطوّر واحد
تخطط إعمار للمجتمع بالكامل وتبنيه.
عافية ورياضة
نادٍ ريفي ومركز للعافية وبحيرة لليوغا وممشى على البحيرة ومناطق رياضية.
الوصول إلى الطرق
يقع المجتمع بالقرب من تقاطع شارع الإمارات (E611) وطريق E77.
تملك حر
يمكن للأجانب الشراء بملكية كاملة.
عن المنطقة
المطوّر الرئيسي لمجتمع The Heights Country Club & Wellness هو إعمار. يقع المجتمع في اليلايس 5، شمال شرق الحي السكني في دبي الجنوب.
المجتمع جديد ولا يزال قيد الإنشاء. أُطلق أول أحيائه، Serro، في عام 2024، ومن المتوقع تسليم Serro II في يونيو 2030.
طابع المنطقة: فلل عائلية منخفضة الكثافة مع حدائق وبحيرات ومركز للعافية. في المقابل، المنطقة بعيدة عن وسط دبي، والخدمات لم تُفتتح بعد.
الملكية: تملك حر للمشترين الأجانب.
مشاريع نشطة في The Heights
مشاريع في The Heights: سعر الدخول وخطة الدفع وموعد التسليم.
وكالات ومطوّرون نشطون في المنطقة
مطوّرون ووكالات يعملون في The Heights.
مطوّرون في المنطقة
وكالات في المنطقة
الموقع والمسافات
أوقات القيادة التقديرية من The Heights إلى الوجهات الرئيسية، خارج ساعات الذروة.
مطار DXB
نحو 35 دقيقة
برج خليفة / دبي مول
نحو 30 دقيقة
نحو 25 دقيقة
نحو 25 دقيقة
أسئلة شائعة
أسئلة شائعة عن The Heights: الملكية، والملاءمة للعائلات، ونوع الاستثمار.
هل المنطقة مناسبة للعائلات؟
نعم. المجتمع مخطط للفلل العائلية، مع حدائق ومسابح مشتركة ومناطق ألعاب للأطفال.
تملك حر أم إيجار طويل؟
تملك حر للمشترين الأجانب.
متى يمكن السكن هناك؟
المجتمع قيد الإنشاء. من المتوقع تسليم Serro II في يونيو 2030.
ما نوع هذا الاستثمار؟
فلل قيد الإنشاء. لا توجد بيانات إيجار للمنطقة بعد، لذا لا يتوفر رقم للعائد. السعر مبني على مبيعات المشاريع قيد الإنشاء.
مناطق أخرى يجدر مقارنتها
مناطق قريبة أو في نطاق سعري مشابه.
