7,873,746
מחיר עסקה ממוצע
שכונות ואזורים — The Heights
The Heights
The Heights הוא קהילת וילות חדשה של Emaar באל יליס 5, סביב מרכז קאנטרי קלאב ובריאות, ליד דובאי סאות׳ ו-Expo City Dubai.
מחיר ותשואה
מחיר עסקה ממוצע ותשואה משוערת ב־The Heights. הנתונים להשוואה בלבד, לא ייעוץ השקעות.
—
תשואה משוערת
פרויקט אחד
במדריך
עודכן לאחרונה: 11 באוקטובר 2026
מבוסס על נתוני עסקאות מכירה רשומות בדובאי
מה מאפיין את The Heights
מתאים ל: משפחות שמחפשות וילה גדולה בקהילה חדשה, ולמשקיעים לטווח ארוך.
יזם אחד
Emaar מתכננת ובונה את הקהילה כולה.
בריאות וספורט
מרכז קאנטרי קלאב ובריאות, אגם יוגה, טיילת לאורך אגם ואזורי ספורט.
גישה לכבישים
הקהילה נמצאת ליד הצומת של כביש האמירויות (E611) וכביש E77.
פריהולד
זרים יכולים לקנות בבעלות מלאה.
אודות האזור
היזם הראשי של The Heights Country Club & Wellness הוא Emaar. הקהילה נמצאת באל יליס 5, צפונית מזרחית לרובע המגורים של דובאי סאות׳.
הקהילה חדשה ועדיין בבנייה. השכונה הראשונה, Serro, הושקה ב-2024, ושלב Serro II צפוי להימסר ביוני 2030.
אופי האזור: וילות משפחתיות בצפיפות נמוכה, עם פארקים, אגמים ומרכז בריאות. מנגד, האזור רחוק ממרכז דובאי, והשירותים עוד לא פועלים.
בעלות: פריהולד לקונים זרים.
פרויקטים פעילים ב־The Heights
פרויקטים ב־The Heights: מחיר כניסה, תוכנית תשלומים ותאריך מסירה.
סוכנויות ויזמים פעילים באזור
יזמים וסוכנויות שפועלים ב־The Heights.
יזמים באזור
סוכנויות באזור
מיקום ומרחקים
זמני נסיעה משוערים ברכב מ־The Heights ליעדים מרכזיים, מחוץ לשעות העומס.
נמל התעופה DXB
כ-35 דקות
בורג׳ ח׳ליפה / דובאי מול
כ-30 דקות
כ-25 דקות
כ-25 דקות
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות על The Heights: בעלות, התאמה למשפחות וסוג ההשקעה.
האם האזור מתאים למשפחות?
כן. הקהילה מתוכננת לווילות משפחתיות, עם פארקים, בריכות קהילתיות ואזורי משחק לילדים.
פריהולד או ליסהולד?
פריהולד לקונים זרים.
מתי אפשר לגור שם?
הקהילה בבנייה. Serro II צפוי להימסר ביוני 2030.
איזה סוג השקעה זו?
השקעה בווילות בבנייה (אוף פלאן). אין עדיין נתוני שכירות באזור, ולכן אין נתון תשואה. המחיר מבוסס על עסקאות אוף פלאן.
אזורים נוספים שכדאי להשוות אליהם
אזורים סמוכים או בטווח מחירים דומה.
