11,981,186
מחיר עסקה ממוצע
שכונות ואזורים — ג׳ומיירה גולף אסטייטס
ג׳ומיירה גולף אסטייטס
ג׳ומיירה גולף אסטייטס היא קהילת וילות מגודרת סביב שני מגרשי גולף בדרום מערב דובאי, ליד דובאי מרינה ו-JVC.
מחיר ותשואה
מחיר עסקה ממוצע ותשואה משוערת בג׳ומיירה גולף אסטייטס. הנתונים להשוואה בלבד, לא ייעוץ השקעות.
6.56%
תשואה משוערת
פרויקט אחד
במדריך
עודכן לאחרונה: 11 באוקטובר 2026
מבוסס על נתוני עסקאות מכירה רשומות בדובאי
מה מאפיין את ג׳ומיירה גולף אסטייטס
מתאים ל: משפחות שמחפשות וילה או טאון האוס בקהילה מבוססת, ולמשקיעים שמחפשים וילות להשכרה.
שני מגרשי גולף
Earth ו-Fire, ומגרש Earth מארח את DP World Tour Championship.
קהילה מגודרת
וילות, טאון האוסים ומעט דירות באזור Al Andalus.
שלבים חדשים
wasl מפתחת את שלב The Next Chapter, עם Pinewood, Ashwood ו-Cedarwood.
פריהולד
זרים יכולים לקנות בבעלות מלאה.
אודות האזור
ג׳ומיירה גולף אסטייטס משתרעת על כ-1,119 הקטאר בדרום מערב דובאי, ליד כביש שייח׳ מוחמד בן זאיד. את השלבים החדשים של הקהילה מפתחת wasl, גוף של ממשלת דובאי.
הקהילה נבנתה בשלבים מאז אמצע שנות ה-2000, והשכונות הוותיקות, כמו Earth, Fire ו-Al Andalus, כבר מאוכלסות.
אופי האזור: גולף, ירוק ומשפחתי, עם וילות גדולות על מגרשי הגולף. המרחק למרכז דובאי ארוך יותר מאשר מהמרינה, אבל דובאי מרינה ו-JVC נמצאות במרחק נסיעה קצר.
בעלות: פריהולד לקונים זרים לפי ה-DLD.
תת אזור: Jumeirah Golf Estates 2 (The Next Chapter)
השלב החדש של הקהילה, שמפתחת wasl, עם אשכולות וילות כמו Pinewood, Ashwood ו-Cedarwood Estates, בחלקן על מגרשי הגולף. המסירות מתוכננות מסוף 2028.
פרויקטים פעילים בג׳ומיירה גולף אסטייטס
פרויקטים בג׳ומיירה גולף אסטייטס: מחיר כניסה, תוכנית תשלומים ותאריך מסירה.
סוכנויות ויזמים פעילים באזור
יזמים וסוכנויות שפועלים בג׳ומיירה גולף אסטייטס.
יזמים באזור
מיקום ומרחקים
זמני נסיעה משוערים ברכב מג׳ומיירה גולף אסטייטס ליעדים מרכזיים, מחוץ לשעות העומס.
נמל התעופה DXB
כ-30 דקות
בורג׳ ח׳ליפה / דובאי מול
כ-25 דקות
כ-20 דקות
כ-15 דקות
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות על ג׳ומיירה גולף אסטייטס: בעלות, התאמה למשפחות וסוג ההשקעה.
האם האזור מתאים למשפחות?
כן. זו קהילה מגודרת של וילות וטאון האוסים, עם פארקים, בריכות ומתקני ספורט.
פריהולד או ליסהולד?
פריהולד לקונים זרים.
האם צריך לשחק גולף כדי לגור שם?
לא. המגרשים פתוחים גם לציבור בתשלום, ורוב התושבים נהנים בעיקר מהנוף והשטחים הירוקים.
איזה סוג השקעה זו?
וילות מוכנות להשכרה בשכונות הוותיקות, עם תשואה משוערת לפי עסקאות מכירה רשומות בדובאי, ווילות בבנייה בשלב The Next Chapter.
אזורים נוספים שכדאי להשוות אליהם
אזורים סמוכים או בטווח מחירים דומה.
