Основатель компании Эмаар (Emaar) Мохамед Алаббар подтвердил на Международном форуме по управлению проектами в Дубае (Dubai International Project Management Forum), что тендер на строительство переработанной башни Дубай Крик Тауэр (Dubai Creek Tower) будет объявлен в течение трёх месяцев — это самый явный на сегодня признак того, что давно приостановленный проект переходит с чертёжной доски на реальную строительную площадку.

Что произошло

Проект башни Дубай Крик Тауэр, впервые представленный в 2016 году как сооружение, призванное превзойти Бурдж-Халифа (Burj Khalifa), пережил долгую и непростую историю. Фундаментные работы завершились в 2018 году, строительство было остановлено во время пандемии в 2020 году, а в 2023 году Эмаар подтвердила полную архитектурную переработку проекта. С тех пор Алаббар заявлял, что новая версия будет ниже Бурдж-Халифа, описывая пересмотренную концепцию как ориентированную на эстетическое качество, а не только на высоту. Объявление о тендере стало первой конкретной строительной вехой с момента подтверждения переработки.

Почему это важно для Дубай Крик Харбор

Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour) — это прибрежный мастер-план площадью примерно вдвое больше, чем даунтаун Дубая (Downtown Dubai), и башня Крик всегда позиционировалась как его центральный символ, подобно роли, которую Бурдж-Халифа играет для даунтауна. Аналитики рынка недвижимости, следящие за этим районом, отмечают, что окончательное завершение башни, когда бы это ни произошло, станет значимым катализатором роста стоимости окружающих земель, даже если точно спрогнозировать это влияние заранее сложно.

Тем временем Эмаар продолжает сдавать и запускать жилые очереди в районе Айленд Дистрикт (Island District) и кварталах Крiксайд (Creekside), что означает, что более широкое сообщество развивается независимо от собственного графика башни.

Что нужно знать инвесторам

Окончательная дата завершения самой башни пока не установлена, а тендер на строительство — это этап закупки, а не дата начала земляных работ. Инвесторам, покупающим недвижимость в Крик-Харбор сегодня, стоит рассматривать окончательную сдачу башни как долгосрочный катализатор, а не как ближайшее событие, и сосредоточиться при оценке на уже существующих фундаментальных факторах: сданных зданиях, активном спросе на аренду вдоль набережной, и темпах текущих запусков очередей от Эмаар.

Часто задаваемые вопросы

Когда будет завершена башня Дубай Крик Тауэр?

Официальная дата завершения не объявлена. Оценки отраслевых аналитиков указывают на период после 2030 года, хотя это зависит от графика тендера и строительства, который только сейчас начинается.

Будет ли башня Крик выше Бурдж-Халифа?

Нет. Эмаар подтвердила в 2024 году, что переработанная башня будет ниже Бурдж-Халифа, а фокус проектирования сместился на эстетику, а не на рекордную высоту.

Материал основан на заявлениях Алаббара, сделанных в январе 2026 года на Международном форуме по управлению проектами в Дубае, о чём сообщило издание Гальф Ньюс Gulf News. Более новых публичных обновлений о фактическом объявлении тендера на момент публикации не появлялось.

Инвесторы, оценивающие проекты в Крик-Харбор, могут сравнить текущие запуски через базу проектов Dubai Index.