מייסד אמאר (Emaar), מוחמד עלבאר, אישר בפורום הבינלאומי לניהול פרויקטים בדובאי (Dubai International Project Management Forum) כי מכרז הבנייה למגדל הקריק (Dubai Creek Tower) המתוכנן מחדש יפורסם תוך שלושה חודשים, בסימן הברור ביותר עד כה שהציון דרך הארוך שהוקפא זז מלוח השרטוט חזרה לאתר בנייה פעיל.

מה קרה

פרויקט מגדל הקריק, שהוצג לראשונה ב-2016 כמבנה שנועד לעלות על בורג׳ ח׳ליפה (Burj Khalifa), עבר היסטוריה ארוכה ומורכבת. עבודות היסודות הסתיימו ב-2018, הבנייה נעצרה בזמן המגפה ב-2020, ואמאר אישרה עיצוב אדריכלי מחדש מלא ב-2023. עלבאר אמר מאז שהגרסה החדשה תהיה נמוכה יותר מבורג׳ ח׳ליפה, ותיאר את הקונספט המחודש כמתמקד באיכות אסתטית ולא רק בגובה. הכרזת המכרז היא אבן הדרך הראשונה הקונקרטית בבנייה מאז שהעיצוב מחדש אושר.

למה זה חשוב לדובאי קריק הארבור

דובאי קריק הארבור (Dubai Creek Harbour) הוא תוכנית מאסטר לחזית מים בגודל של פי שניים בערך מדאון טאון דובאי (Downtown Dubai), ומגדל הקריק תמיד היה ממוקם כציון הדרך המרכזי שלה, בדומה לתפקיד שממלא בורג׳ ח׳ליפה עבור דאון טאון. אנליסטים בתחום הנדל״ן שעוקבים אחר האזור מציינים שהשלמת המגדל בסופו של דבר, מתי שזה יקרה, צפויה להיות זרז משמעותי לערכי הקרקע הסובבים, גם אם קשה למדל את ההשפעה המדויקת מראש.

בינתיים, אמאר ממשיכה למסור ולהשיק שלבי מגורים בכל רחבי המחוז האיים (Island District) ושכונות קריקסייד (Creekside), כך שהקהילה הרחבה יותר מתקדמת באופן עצמאי מלוח הזמנים של המגדל עצמו.

מה משקיעים צריכים לדעת

לא נקבע תאריך השלמה סופי למגדל עצמו, ומכרז בנייה הוא שלב רכש ולא תאריך פריצת אדמה. משקיעים שקונים בקריק הארבור היום צריכים להתייחס למסירת המגדל בסופו של דבר כזרז ארוך טווח ולא כאירוע קרוב, ולהתמקד בבסיס הביסוס הקיים כבר: בניינים שנמסרו, ביקוש שכירות פעיל לאורך הטיילת חזית המים, וקצב השקות השלבים המתמשכות של אמאר.

שאלות נפוצות

מתי מגדל הקריק בדובאי יושלם?

לא הוכרז תאריך השלמה מאושר. הערכות מגורמי מעקב בתעשייה מצביעות על אי שם אחרי 2030, אם כי זה תלוי בלוח הזמנים של המכרז והבנייה שרק עכשיו יוצא לדרך.

האם מגדל הקריק יהיה גבוה יותר מבורג׳ ח׳ליפה?

לא. אמאר אישרה ב-2024 שהמגדל המתוכנן מחדש יהיה נמוך יותר מבורג׳ ח׳ליפה, והתמקדות העיצוב עברה לאסתטיקה ולא לשיא גובה.

הכתבה מבוססת על דבריו של עלבאר מינואר 2026 בפורום הבינלאומי לניהול פרויקטים בדובאי, כפי שדווח על ידי גלף ניוז Gulf News. לא צף עדכון ציבורי חדש יותר לגבי פרסום המכרז בפועל נכון לפרסום כתבה זו.

משקיעים שבוחנים פרויקטים בקריק הארבור יכולים להשוות השקות נוכחיות דרך מאגר הפרויקטים של דובאי אינדקס (Dubai Index).