אין עדיין נתוני עסקאות
AED למ״ר, ממוצע במדד
שכונות ואזורים — אל רים איילנד
אל רים איילנד
אל רים איילנד הוא אי מגורים של מגדלים על קו המים באבו דאבי, עם אחד משוקי הדירות הגדולים באמירות. האי שוכן ליד האי אל מריה, מרכז העסקים של העיר.
מחיר ותשואה
מחיר ממוצע למ״ר ותשואה משוערת באל רים איילנד. הנתונים להשוואה בלבד, לא ייעוץ השקעות.
אין עדיין נתוני שכירות
תשואה משוערת
פרויקט אחד
במדריך
עודכן לאחרונה: 11 באוקטובר 2026
מבוסס על נתוני עסקאות מכירה רשומות בדובאי
מה מאפיין את אל רים איילנד
מתאים ל: משקיעים שמחפשים דירות להשכרה במחיר בינוני באבו דאבי, ולזוגות ומשפחות שעובדים במרכז העיר.
ליד מרכז העסקים
האי מחובר בגשרים לאי אל מריה, שבו נמצא המרכז הפיננסי ADGM.
מסחר ושירותים
Reem Mall, Reem Central Park, בתי ספר ומרפאות בתוך האי.
פריהולד
האי הוא אזור השקעה ייעודי שבו זרים יכולים לקנות בבעלות מלאה.
אודות האזור
לאל רים איילנד אין יזם ראשי אחד: השכונות פותחו על ידי כמה יזמים, בהם Aldar ו-IMKAN. הבנייה באי החלה בסוף שנות ה-2000, והוא היה מהאזורים הראשונים באבו דאבי שנפתחו לבעלות זרים.
אופי האי: מגורים עירוניים במגדלים, עם טיילות לאורך המים ושטחים ירוקים. רוב הנכסים הם דירות, מסטודיו ועד 3 חדרי שינה.
המיקום קרוב למרכז העיר: כ-10 דקות מהקורניש וכ-25 דקות מנמל התעופה. מנגד, האי צפוף, ובשעות העומס יש פקקים בגשרים.
בעלות: פריהולד לכל הלאומים. האי הוא אזור השקעה ייעודי לפי חוק אבו דאבי מס׳ 13 משנת 2019.
פרויקטים פעילים באל רים איילנד
פרויקטים באל רים איילנד: מחיר כניסה, תוכנית תשלומים ותאריך מסירה.
סוכנויות ויזמים פעילים באזור
יזמים וסוכנויות שפועלים באל רים איילנד.
אין כרגע סוכנויות או יזמים מסומנים באל רים איילנד. לאינדקס הסוכנויות · לדירוג היזמים
מיקום ומרחקים
זמני נסיעה משוערים ברכב מאל רים איילנד ליעדים מרכזיים, מחוץ לשעות העומס.
נמל התעופה של אבו דאבי (AUH)
כ-25 דקות
הקורניש
כ-10 דקות
האי יאס
כ-25 דקות
האי סעדיית
כ-15 דקות
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות על אל רים איילנד: בעלות, התאמה למשפחות וסוג ההשקעה.
האם האזור מתאים למשפחות?
כן. יש באי בתי ספר, מרפאות, פארקים וקניון, ורוב הבניינים כוללים בריכות ומתקני ספורט.
פריהולד או ליסהולד?
פריהולד לכל הלאומים. האי הוא אזור השקעה ייעודי באבו דאבי.
כמה רחוק האי ממרכז העסקים?
האי אל מריה, שבו נמצאים ADGM ו-The Galleria, נמצא ממש ליד האי ומחובר אליו בגשרים.
איזה סוג השקעה זו?
השקעה בדירות להשכרה. אין עדיין נתון תשואה מעסקאות מכירה רשומות לאזור הזה. יש באי גם פרויקטים בבנייה, כמו The Artery Residences.
אזורים נוספים שכדאי להשוות אליהם
אזורים סמוכים או בטווח מחירים דומה.
