افتتحت النسخة الثانية والعشرون من معرض العقارات الدولي (International Property Show)، أي IPS 2026، في 7 سبتمبر 2026 في مركز دبي التجاري العالمي. وعلى مدى ثلاثة أيام، يجمع المعرض مستثمرين مؤسسيين وجهات تدير تخصيص رؤوس الأموال ومطورين، بهدف دفع الصفقات في قطاع العقارات في دبي.
واستغلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) الحدث لتعزيز مكانة دبي كوجهة استثمار عالمية. ووفقاً للدائرة، فإن الأنظمة الواضحة والبيانات الشفافة والخدمات الرقمية الفعالة هي أساس ثقة المستثمرين. ويشير منظمو المعرض إلى أن الإمارة تواصل جذب استثمارات أجنبية مباشرة بمستويات قياسية إلى قطاع العقارات. وهذا اتجاه ذو أهمية أيضاً للمستثمرين في الخارج الذين يدرسون أين يضعون أموالهم.
لماذا يهم ذلك المستثمرين الإسرائيليين
توفر فعاليات مثل IPS للمستثمرين في الخارج مؤشراً مفيداً على حالة السوق، حتى لو لم يحضروا المعرض بأنفسهم. وينطبق ذلك أيضاً على المستثمرين الإسرائيليين الذين ترافقهم Dubai Index. فعندما تختار جهة حكومية مثل DLD التأكيد على الشفافية التنظيمية والخدمات الرقمية، فهذه إحدى العلامات على أن السوق يواصل العمل على جذب رأس المال الأجنبي، وليس فقط رأس مال الجهات المؤسسية الحاضرة في القاعة.
وقد شارك في معرض IPS الذي أُقيم في 2025 30,719 زائراً من 153 دولة. وسُجلت خلاله صفقات تتجاوز قيمتها 500 مليون درهم، ووُقّعت 50 مذكرة تفاهم. وتوضح الأرقام حجم النشاط المتمركز حول الحدث، حتى من وجهة نظر مستثمر لا يحضره فعلياً.
من يعرض في IPS 2026
تضم قائمة المطورين الرئيسيين المشاركين هذا العام عزيزي العقارية (Azizi Properties) وبن غاطي (Binghatti) ودانوب (Danube) وفخر الدين العقارية (Fakhruddin Properties) وسان زن (SanZen) والاتحاد العقارية (Union Properties). ويمتد نشاطهم إلى أحياء سكنية ومساكن ذات علامات تجارية ومشاريع متعددة الاستخدامات. وإلى جانبهم يشارك أكثر من 300 عارض يمثلون سلسلة القيمة الكاملة في قطاع العقارات، من مرحلة التخطيط إلى تقنيات PropTech.
ويُقسَّم المعرض هذا العام إلى خمسة قطاعات: العقارات، ومدن المستقبل، والشركات الناشئة وPropTech، والتصميم، والخدمات. ويعكس هذا التقسيم الطريقة التي تريد بها دبي عرض سوقها العقاري: ليس كقناة استثمار واحدة، بل كمنظومة مرتبطة بالبنية التحتية والتكنولوجيا والتخطيط الحضري.
ومن المستجدات الأخرى في 2026 إقامة المعرض إلى جانب AIM Congress، وهي منصة استثمارية كبيرة بحد ذاتها. ووفقاً للمنظمين، يهدف هذا الدمج إلى توسيع نطاق الانكشاف ليتجاوز المهنيين العقاريين وجذب مجتمع الاستثمار المؤسسي الأوسع أيضاً. وقد يؤدي ذلك لاحقاً إلى مشاركة مصادر رأس مال أكثر تنوعاً في المشاريع في دبي.
الصورة الأوسع
وصف داود الشزاوي، رئيس IPS، المعرض بأنه ساحة يلتقي فيها رأس المال المؤسسي العالمي بالفرص العقارية في دبي، مع وصول مباشر إلى المطورين الرائدين ومحافظ المشاريع النشطة. ويتوقع المنظمون أكثر من 30,000 مشارك في النسخة الحالية، وهو رقم قريب من عدد الزوار المسجل في 2025.
وليس في هذه الأرقام أي وعد بارتفاع الأسعار أو بنجاح مشروع بعينه. وقبل الشراء، من المهم التحقق من أي ادعاء يتعلق بمشروع عُرض في المعرض مباشرة مع المطوّر أو عبر ملفات المشاريع في Dubai Index. ومع ذلك، فإن حجم الاهتمام المؤسسي الذي أظهره المعرض معطى ذو صلة لمن يتابع مدى استعداد رأس المال الدولي لمواصلة اعتبار دبي سوقاً آمنة وسهلة التداول للاستثمار.
إذا كنتم تفكرون في شراء عقار على الخارطة، أو ترغبون في رأي إضافي بشأن مشروع تعرفتم عليه في IPS، يمكن لفريقنا مراجعة البيانات معكم قبل أن تتخذوا قراراً.
هل لديكم سؤال عن مطوّر أو مشروع محدد عُرض هذا العام؟ راسلونا مباشرة عبر واتساب: WhatsApp، وسنساعدكم في فحص التفاصيل.
المصادر
IPS 2026: Global real estate capital meets Dubai's thriving development landscape، بيان صحفي من International Property Show نُشر عبر GlobeNewswire بتاريخ 7 سبتمبر 2026.
