דאון טאון דובאי

דאון טאון דובאי הוא רובע שתכננה Emaar Properties בתחילת שנות ה־2000, סביב מה שהפך לבורג׳ ח׳ליפה. היזם בנה כאן מאסטר־פלאן מעורב: מגורים, מלונות, משרדים ומסחר באותו מתחם.

בורג׳ ח׳ליפה נפתח ב־2010 והוא המבנה הגבוה בעולם. לצדו דובאי מול — אחד ממרכזי הקניות הגדולים בעולם — ומזרקת דובאי. האזור מחובר לקו האדום של המטרו בתחנת Burj Khalifa / Dubai Mall.

אופי האזור תיירותי־עסקי: מגדלי מגורים גבוהים, בתי מלון ומסחר צמודים לאטרקציות. לכן הוא התפתח ככתובת יוקרה בלב העיר, ולא כקהילת וילות פרברית.

לפי מחלקת הקרקעות של דובאי (DLD) זה אזור פריהולד (Freehold): רוכשים שאינם אזרחי מדינות המפרץ יכולים לרשום בעלות מלאה בנכסים המיועדים לכך. בדובאי אינדקס מציגים את האזור כנקודת ייחוס למחיר ולקרבה לאטרקציות — בלי להבטיח תשואה.